Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus in der Metropolregion Nürnberg oder München zu verkaufen? Dann stehen wir Ihnen mit unserer Expertise jederzeit zur Seite und bieten Ihnen eine ausgearbeitete Marketingstrategie speziell für Ihr Objekt an.
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Hinter jedem Immobilienverkauf stehen sehr persönliche Gründe. Vielleicht stammt das Haus aus einem Nachlass und soll nun in gute Hände abgegeben werden? Auch ein Umzug oder eine neue Lebenssituation können die Ursache dafür sein, dass ein Haus verkauft werden muss. Mit sehr viel Einfühlungsvermögen und Engagement nehmen wir uns die Zeit dafür, Ihr Anliegen, Ihre Wünsche und Erwartungen zu besprechen und auf dieser Basis eine individuelle Vermarktungsstrategie zu entwickeln.
Vorbereitung des Immobilienverkaufs
Damit eine Immobilie möglichst schnell und zum gewünschten Preis einen geeigneten Käufer findet, ist eine gute Vorbereitung wichtig. Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, kommen wir zu Ihnen vor Ort und besichtigen fachkundig Ihre Immobilie.
- Professionelle Wertwermittlung Auf der Basis unserer Sachkenntnisse und unserer Erfahrungen erstellen wir eine fachkundige Wertermittlung für Ihr Haus. Dabei berücksichtigen wir die Standortfaktoren und auch die objektspezifischen Besonderheiten für eine maximale Wertschöpfung.
- Anfertigung der Verkaufsunterlagen Wir fertigen ein verkaufsstarkes Exposé für Ihre Immobilie an, dass das Interesse geeigneter Käufer gewinnt. Es ist uns dabei wichtig, das Haus ins beste Licht zu rücken, aber immer authentisch zu bleiben und realistische Erwartungen zu wecken.
- Zusammentragen der Unterlagen Ein Immobilienverkauf in Nürnberg oder München ist immer auch ein sehr hoher bürokratischer Akt. Wir nehmen Ihnen die Arbeit mit Behördengängen ab, organisieren den Grundbuchauszug sowie die Grundrisse Ihres Hauses.
Vermarktung Ihrer Immobilie
Für jede Immobilie entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die wir im Vorfeld gerne mit Ihnen abstimmen.
- Entwicklung einer Vermarktungsstrategie Für jedes Objekt gibt es eine eigene Zielgruppe, die individuell angesprochen werden muss. Es ist nicht wichtig, möglichst viele Interessenten zu finden, sondern genau die richtigen.
- Präsentation der Immobilie über geeignete Kanäle Wir finden die passenden Verkaufskanäle für Ihre Immobilie und verbreiten das Angebot auf Online-Portalen, im Social Web und überall dort, wo sich potenzielle Interessenten aufhalten. Auch haben wir bereits in unserem eigenen Portfolio einen ausgewählten Käuferkreis, den wir direkt mit Ihrer Immobilie ansprechen können.
Wir finden die passenden Verkaufskanäle für Ihre Immobilie und verbreiten das Angebot auf Online-Portalen, im Social Web und überall dort, wo sich potenzielle Interessenten aufhalten. Oftmals haben wir bereits in unserem eigenen Portfolio einen Käuferkreis, den wir direkt ansprechen können.
Verkauf Ihrer Immobilie
Durch den gezielten Einsatz einer individuell abgestimmten Strategie und einer gut geführten Datenbank an bonitätsgeprüften Interessenten, kann es in der Tat recht schnell gehen, bis sich der passende Käufer für Ihre Immobilie findet. Jetzt geht es darum, den Verkauf rechtssicher abzuschließen.
- Vorauswahl der Interessenten Wir stellen Ihnen nur Käufer vor, die tatsächlich für den Hauskauf infrage kommen. Dafür übernehmen wir die gründliche Bonitätsprüfung und treffen eine Vorauswahl der Interessenten.
- Organisation der Besichtigungtermine Jederzeit übernehmen wir die Koordination und die Durchführung der Besichtigungstermine für Sie. Dabei legen wir großen Wert auf Einzeltermine, in denen sich die Interessenten intensiv mit der Immobilie vertraut machen können.
- Abwicklung der Verkaufsverhandlungen Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen durch, bis sich beide Seiten einig sind. Im Anschluss geben wir den Kaufvertrag unter notarieller Beurkundung auf und begleiten Sie zu allen Terminen. Gerne stehen wir Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie für alle Fragen zur Verfügung.
- After Sales Service Auch nach der Beurkundung beim Notar sind wir immer an Ihrer Seite und unterstützen Sie auch beim Übergabetermin. Bei Fragen und allen Anliegen rund um das Thema Immobilien sind wir immer für Sie da.
Gerne stehen wir Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Nürnberg für alle Fragen zur Verfügung. 0911 477 177 – 0